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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：26.46 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.12 坪
- 共同使用：15.44 坪
- 土地面積：6.87 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但對房數有剛性需求」**的家庭來說，具有不錯的可買性。
主要理由如下：
- 性價比高：以 888 萬總價取得 3 房、2 衛且含車位的華廈，在羅東地區屬於實惠的價格。
- 省時省力：免裝潢設計降低了購屋後的直接開銷，適合不希望自行打點裝修的買家。
然而，購買前需特別注意**「居住品質」與「老屋風險」**。由於位於 1 樓且屋齡達 30 年，建議務必親自確認採光通風、是否有漏水痕跡及管線狀況。若您能接受低樓層特性並確認財務可應付老屋貸款條件，此屋值得考慮；若對光線隱私要求高，則建議尋求中高樓層的其他選擇。
問與答
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廖慶瑩 & 莊瑞育(仲介，收取服務費)
暱稱：廖慶瑩 & 莊瑞育
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-263171
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 閎軒不動產有限公司
證號: (113)登字第462412號
宜蘭房仲夥伴 廖慶瑩 & 莊瑞育 0985263171/0976321179
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